在甘肃, 好多朋友离职后购置了房产, 内心里最为没底的便是公积金是否还能够拿出来使用。实际上只要是符合相应条件, 离职之后买房也是能够提取公积金的, 可是关键的是要看你的公积金账户状态以及购房时间。下面我详细讲讲甘肃这边的具体规定呢。

离职后买房公积金提取要满足哪些条件

你在离职之后购置了房产, 若想提取公积金来, 当先查看你的公积金账户究竟是否处于封存状态。通常来讲, 离职以后单位会将你的公积金账户予以封存, 在这个时候, 倘若你最新购买的房子已然拿到了不动产权证, 又或者签订了正式的购房合同, 那么便能够申请提取了。甘肃此地的政策规定是, 离职尚未满六个月, 并且账户状态处于正常情形下, 买房提取公积金一般是不会有问题的。

而是需要留意一个关键要点, 要是你离职之后始终不存在新的单位为你缴纳公积金, 致使账户处于封存已满六个月情形, 那么提取的渠道将会转向“离职提取”方面, 房屋购买提取的额度极有可能受到约束, 例如某些地区作出规定, 离职封存满半年之后, 仅仅能够依据离职条件予以提取, 无法以购房条件进行提取, 因而建议你在购买房屋之后尽快去办理相关事宜, 不要等到账户封存得过久。

此外, 你所购置的房屋得是用于自己居住的住房才行, 可绝不能是像商铺、写字楼这类属于非住宅性质的。并且, 关于购房时间这一点也是极为关键的, 通常情况下, 提取公积金需要在购房合同签订或者产权证下发之日起的一年之内去申请, 要是过了这个期限那就会变得麻烦起来。公积金中心会对您购房的真实性展开核实, 因而合同、发票、契税票据这些相关材料务必要妥善留存好。

甘肃不同城市办理流程有啥区别

在此甘肃区域, 以兰州、天水、酒泉等地为代表的公积金中心, 于离职后买房实施提取这一规定方面，大体保持一致, 然而于细节层面之处会存在些许细微差别。举例而言, 在兰州地区, 当你于离职情形下开展买房公积金提取行为时, 能径直在“兰州公积金”微信公众号当中予以申请步骤。于申请期间, 须上传身份证、购房相关合同以及承载交易金额的正式发票, 或者是离职证明这一系列重要材料, 随即将相关信息呈交至系统, 那系统会依据上述提交内容自动展开审核工作。于正常审核流程下, 大体经过三个工作日便会完成到账动作。可关键在于, 要是你公积金账户处于封存已达六个月此般特定状态时, 系统极有可能会默认开启离职提取这一既定通道, 于该当时机, 你必须要在申请页面处手动着重选择“购房提取”这一特定类别, 否则的话, 相应款项会按照离职提取方式予以计算处理啦。

于张掖、武威这般地方, 线下办理现象更为常见。你需携带相关资料抵达公积金服务大厅, 窗口工作人员会对购房合同时间以及离职时间予以核对。要是离职后三个月内购置房产, 提取额度能够依照房价款全额进行计算, 但是倘若超过三个月时日, 或许仅允许提取账户余额的70%。故而买房之后切莫延误耽搁, 早早前去办理。

进一步来说, 依旧存在一个细节之处, 倘若你在离职之后前往外省购置房屋, 譬如在陕西购买了房产, 然而公积金却是在甘肃缴存的, 那么在提取公积金时, 有可能需提供外地购买房产的备案证明, 如此一来, 整个流程相比在本地买房会显得更长一些。故而建议你提前给公积金中心拨打电话进行确认, 从而防止空跑一趟。

离职之后进行买房公积金提取这件事并非繁杂, 然而政策方面的细节比较多, 重点在于要让购房所涉及的材料与离职时间相互对应。倘若你所购买的属于期房, 必须等到合同办理备案以后才能够去进行申请；要是买的是二手房, 一旦拿到不动产权证即刻去办理。位于甘肃的公积金中心所设立的服务热线是12329, 能够在任何时候便于前来咨询, 千万别只是自己盲目地去暗自猜测, 拨打这个电话号码问得明白才最为省去心力。